Sydsvenskan tar ställning
och skriver idag att det är positivt med stigande bostadspriser!
Positivt för vem?
Uppenbarligen för Sydsvenskan som istället för att rapportera neutralt väljer att lägga in subjektiva värderingar i rubriksättning och innehåll.
Det kan till viss del även vara positivt för mäklarna vars arvode oftast utgår som en procentuell andel av köpeskillingen. Mäklarna köper också väldigt stora annonsutrymmen (har en helt egen tidningsdel på söndagar) vilket kan förklara varför även Sydsvenskan tycker det är positivt.
Vinnare är även den mindre grupp personer som säljer dyra objekt och väljer att flytta in i billigare, alternativt till hyresrätter eller tält.
Staten som håvat in 22 % vinstskatt har varit en vinnare i uppgången men detta balanseras ut av minskade intäkter i nedgången.
Men de i särklass största vinnarna på stigande bostadspriser är förstås bankerna. Om hushållen har cirka 3000 miljarder kronor i skulder till bankerna idag kan de med 4 % ränta kamma hem en nätt liten ränteintäkt på 120 miljarder kronor per år. Stigande bostadspriser med 5-10 % om året, som det var under 2000-2010, ledde till årligt stigande ränteintäkter på 5-10 % – en intäktsökning de flesta mogna verksamheter skulle jubla över! Därför är det inte konstigt att SEB nu tycker att det är försämring när hushållen tror att det ska bli billigare att köpa bostäder, men kan de inte hålla sina synpunkter för sig själva istället för att gnida in det?
Förlorarna då?
De absolut största förlorarna är folket som ska betala bankerna alla dessa räntor utan att 70-talskåkarna för den delen ger ett större mervärde om de kostar 4 miljoner istället för 2 miljoner – det är ändå samma hus. I takt med att köparna bjudit över varandra med tillfälligt låga räntor och därmed månadskostnader har de som grupp skjutit sig själva i foten på bekostnad av både sig själva och övriga befolkningen.
Källor:
SEB (http://www.seb.se/pow/wcp/templates/sebarticle.cfmc.asp?DUID=DUID_78E4C37D30E2E35CC1257A1A002BF458&xsl=se/sebarticle.xsl&sitekey=seb.se&lang=se)
Mynewsdesk.com (http://www.mynewsdesk.com/se/pressroom/scb/pressrelease/view/sparbarometern-4-e-kvartalet-2009-hushaallens-skulder-oekade-kraftigt-373320)
